Koupě domu v Itálii: který region zvolit?
Itálie nabízí 20 velmi odlišných regionů: moře, hory, historická města, venkovské oblasti a zóny s vysokým investičním potenciálem. Výběr správného regionu je často důležitější než samotný dům. Každá oblast má odlišná pravidla, ceny, zdanění a dynamiku trhu.
Koupě domu v Itálii - Ceny, regiony a dostupné nemovitosti
Při výběru lokality doporučujeme zvážit zejména:
Bydlení u moře, v horách nebo ve městě?
Dům na dovolenou, investice, nebo nová životní etapa?
Dostupnost z ČR a infrastruktura
Rozpočet včetně daní a poplatků
Vlastní užívání nebo pronájem
Každý region má jiná pravidla a životní styl
Doporučené regiony
Další regiony (rychlý výběr)
Ikonický region pro zahraniční kupující. Vyšší ceny než na jihu, ale silný trh krátkodobých pronájmů a stabilní hodnota v čase.
Orientační ceny:
€200k - €5M
Průměrná cena: €850k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Ekonomická mocnost Itálie s Milánem jako hlavním městem.
Orientační ceny:
€180k - €2.5M
€180,000 - €2,500,000
- Město Milán: často €350k-€1.5M+
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Domov Benátek, Verony a Lago di Garda s bohatou historií.
Orientační ceny:
€200k - €4M
Průměrná cena: €680k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Domov Říma, věčného města, s bohatou historií a antickými památkami.
Orientační ceny:
€250k - €5M
Průměrná cena: €750k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Největší ostrov Itálie nabízející rozmanitou krajinu od pláží po hory.
Orientační ceny:
€80k - €3M
Průměrná cena: €420k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Italská riviéra s Cinque Terre, pobřežním kouzlem a barevnými přímořskými vesnicemi.
Orientační ceny:
€250k - €4.5M
Průměrná cena: €950k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Domov Neapole, Pompejí a Amalfského pobřeží s bohatou historií.
Orientační ceny:
€200k - €4M
Průměrná cena: €680k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Alpská krása, vína světové úrovně a elegantní města.
Orientační ceny:
€200k - €3M
Průměrná cena: €580k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Stredomorsky ostrovni raj s nedotcenymi plazemi a prastarymi nuragskymi vezemi.
Orientační ceny:
€150k - €2.5M
Průměrná cena: €480k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Kulinářské srdce Itálie s bohatou gastronomickou kulturou.
Orientační ceny:
€180k - €2.5M
Průměrná cena: €520k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Pata Itálie s bílými domy trulli, olivovníky a nádherným jadranským pobřežím.
Orientační ceny:
€100k - €2M
Průměrná cena: €350k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Zelené srdce Itálie se středověkými městečky a klidným venkovem.
Orientační ceny:
€150k - €1.8M
Průměrná cena: €420k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Kde se Alpy setkávají s Jadranem, blízko Rakouska a Slovinska. Výborná dostupnost z ČR.
Orientační ceny:
€50k - €500k
Průměrná cena: €280k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Špička italské boty s nádherným pobřežím a pozoruhodně dostupnými nemovitostmi.
Orientační ceny:
€20k - €250k
Průměrná cena: €150k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Nejzelenější region Evropy s národními parky, horami a jadranským pobřežím. Pozoruhodně dostupné ceny nemovitostí.
Orientační ceny:
€25k - €300k
Průměrná cena: €120k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Italské Alpy v nejlepší podobě: lyžování, turistika a celoroční horské aktivity. Rakouská a italská kultura se krásně prolínají.
Orientační ceny:
€100k - €1.5M
Průměrná cena: €450k
Hlavní města
Pozor: Před podáním nabídky vždy proveďte technickou a právní due diligence.
Chcete region nejdrive poznat osobne?
Mnoho klientu před koupi region nejdrive navstivi osobne. Pro kratke pobyty muzete vyuzit Booking.com.