Italske regiony - kde koupit nemovitost

Italie ma 20 regionu a kazdy ma svuj specificky trh, cenovou hladinu a dynamiku. Niz najdete pruvodce koupi pro nejvyznamnejsi regiony.

• Toskansko - Koupě nemovitostí v Toskansku: premium lokality, silná turistická poptávka a dlouhodobé hodnota
• Lombardie - Koupě nemovitostí v Lombardii: Milan, Lago di Como a vysoká likvidita mikro-trhu
• Veneto - Koupě nemovitostí ve Venetu: Benatky, Verona a diverzifikovana poptávka od mest po jezera
• Lazio - Koupě nemovitostí v Laziu: trh hlavního města Rima plus pobřežní a venkovské alternativy
• Sicílie - Koupě nemovitostí na Sicilii: široké cenove spektrum od dostupnych příležitosti po premium pobřeží
• Ligurie - Koupě nemovitostí v Ligurii: riviera lifestyle, vyhledy na moře a omezena nabídka v premium zonach
• Kampanie - Koupě nemovitostí v Kampanii: Neapol, Amalfi a velmi odlišné mikro-trhy
• Piemont - Koupě nemovitostí v Piemontu: Turin, vinařské oblastí a hodnotovy sever Itálie
• Emilia-Romagna - Koupě nemovitostí v Emilia-Romagna: silná ekonomika, kvalitní města a spolehliva dlouhodobé poptávka
• Puglia - Koupě nemovitostí v Puglii: trulli, pobřeží a silná lifestyle poptávka
• Umbrie - Koupě nemovitostí v Umbrii: klidnejsi alternativa k Toskansku se solidnim hodnotovym profilem
• Friuli Venezia Giulia - Koupě nemovitostí ve Friuli Venezia Giulia: Alpy, Jadran a vysoké dostupnost ze střední Evropy
• Kalabrie - Koupě nemovitostí v Kalabrii: pobřežní lifestyle s jednimi z nejdostupnejsich vstupnich cen v Itálii
• Abruzzo - Koupě nemovitostí v Abruzzu: hory, moře a jeden z nejhodnotnejsich regionů střední Itálie
• Sardinie - Koupě nemovitostí na Sardinii: plazovy lifestyle od dostupnych mest po ultra-premium pobřeží
• Trentino-Alto Adige - Koupě nemovitostí v Trentino-Alto Adige: alpská kvalita, celoročně využití a premium horská poptávka
• Údolí Aosta - Koupě nemovitostí ve Valle d'Aosta: kompaktní alpský trh s premium lyžařskými destinacemi
• Lombardie - Koupě nemovitostí v Lombardii: Milan, Lago di Como a vysoká likvidita mikro-trhu
• Oblast Lago di Garda - Koupě nemovitostí kolem Lago di Garda: silná poptávka, dostupnost a celoročně leisure profil
• Italské Alpy - Koupě nemovitostí v italskych Alpach: lyze, horsky lifestyle a premium sezónní poptávka

Typy nemovitosti v Italii

• Byty v Italii - Mestske byty v italskych mestech a lokalitach s turistickou poptavkou.
• Domy v Italii - Rodinne domy s pozemkem v ruznych italskych regionech.
• Vily v Italii - Luxusni vily s pozemkem, bazenem a vyhledem.
• Rustikalni statky a casaly - Tradicni italske rustikalni domy a statky vhodne k rekonstrukci.
• Pozemky v Italii - Stavebni a zemedelske pozemky v italskych regionech.

Aktualni nabidka nemovitosti v Italii

• Čtyřpokojový byt s velkou terasou v centru Pescary, Pescara, Abruzzo

  Na ulici Via Teramo v centrální části Pescary nabízíme čtyřpokojový byt o velikosti 139 m2 v prvním patře domu s výtahem, ideální pro ty, kdo hledají velký prostor a rozsáhlou obyvatelnou terasu. Byt

• Zrekonstruovaný dvoupokojový byt s terasou v Římě Fonte Laurentina, Rim, Lazio

  Ve čtvrti Fonte Laurentina na ulici Viale Leonida Tonelli nabízíme kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt o velikosti 60 m2 v prvním patře moderního rezidenčního komplexu z roku 2011. Byt zahrnuj

• Zrekonstruovaná vila se zahradou a bazénem v Matera, Matera, Basilicata

  Ve čtvrti La Martella v Matera nabízíme samostatnou vilu o velikosti přibližně 140 m2 komerční plochy, po kompletní rekonstrukci a připravenou k okamžitému užívání. Interiér nabízí dobře rozvržené pr

• Zrekonstruované historické bydlení v centru Lecce, Lecce, Apulie

  V historickém centru Lecce na namesti Piazzetta Arco di Prato nabízíme historické bydlení z 18. století po kompletní rekonstrukci, pripravené k okamžitému užívání nebo k využití jako stylove ubytovani

• Čtyřpokojový byt s garáží a parkováním v San Severo, San Severo, Apulie

  Na ulici Via Carmicelli v San Severo nabízíme čtyřpokojový byt o velikosti 130 m2 v šestém patře rezidenční budovy s výtahem, vhodný pro kupující hledající světlé a praktický uspořádané bydlení. Vstu

• Čtyřpokojový byt s panoramatickou terasou v centru Scafati, Scafati, Kampanie

Casto kladene otazky o koupi nemovitosti v Italii

Mohu jako Cech koupit nemovitost v Italii?

Ano. Italie umoznuje obcanum EU vcetne Cechu kupovat nemovitosti za stejnych podminek jako mistnim. Nepotrebujete italske obcanstvi ani trvaly pobyt.

Jake jsou typicke naklady na koupi nemovitosti v Italii?

Krome kupni ceny pocitejte s notarskymi poplatky, dani z prevodu (registracni dan), katastralnimi poplatky a pripadnym pravnim a technickym setrenim. Soucet vedlejsich nakladu se obvykle pohybuje mezi 8 az 15 procenty kupni ceny u rezidence non-prima casa.

Jak dlouho trva proces koupe?

Od prvni nabidky po zapis do katastru obvykle 2 az 4 mesice, podle slozitosti pravnich a technickych kontrol a rychlosti notare.

Potrebuji italske bankovni spojeni nebo italske danove cislo?

Ano, k podpisu kupni smlouvy budete potrebovat italske danove cislo (codice fiscale). Bankovni ucet v Italii neni podminkou, ale velmi usnadnuje placeni rocnich dani a vyuctovani.

Ktere regiony jsou pro ceske kupujici nejatraktivnejsi?

Mezi nejcastejsi volby patri Toskansko, Lombardie (jezera), Liguria, Marche, Abruzzo a Puglie. Volba zavisi na rozpoctu, planovanem vyuziti a dostupnosti.

Pruvodci a clanky

• Pruvodce Italii
• Clanky a pruvodci
• Jak probiha proces koupe
• O nas
• Kontakt